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新加坡在建新房买卖流程一览

新加坡留学云-海外房产-2013年04月09日 17:03

人们习惯把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房,中国的房产交易一般在楼盘封顶之后才开始,而在新加坡大家却喜欢买期房。

  人们习惯把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房,中国的房产交易一般在楼盘封顶之后才开始,而在新加坡大家却喜欢买期房。新加坡房产网(http://www.housesg.cn/)介绍在新加坡选购在建的新房买卖流程(从开发商手中买):

  1、向开发商支付定金(开发商将优先购买权授予买房),签订购房意向书。所付款项为总房款的5%,当天需付清。

  2、开发商向买方或其代理律师交付买卖合约(即正式购房合同),付款时限为签订购房意向书14天内。

  3.买方签署买卖合约并由其代理律师交给开发商,付款时限为开发商向买方或其代理律师交付买卖合约的三周内。

  4.买方支付购房款项,所需支付款项为总房款的15%,从支付定金日起八个星期内。

  5.根据合同上的付款计划开始按工程进度分期付款。

  注意事项:

  1、买方从签署买卖合约(正式购房合同)的14天内向新加坡国内税务局缴纳印花税。

  2、买方没有在规定的三周内签署买卖合约,优先选购权自动取消。

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