（联合早报网讯）新加坡组屋转售价格上月再度下滑，转售成交量则止跌回升。
房地产交易信息网站SRX今早公布的预估数据显示，今年3月的整体组屋转售价较2月滑落0.8％，比去年同期下跌6.6％。
根据SRX报告，上月组屋转售价下跌主要是由三房式、四房式和五房式单位的转售价滑落导致，这三类单位的转售价上个月分别下滑0.9％、1.1％和0.5％，仅有公寓式单位的价格上涨1％。
在成交量方面，上月有1349个单位成功转售，比2月的1148个单位大幅增加17.5％，但仍比去年同期的1420个单位减少5％。房地产分析师较早前指出，2月转售交易量是受农历新年影响而相应减少。
反映组屋转售价与周边组屋近期转售价差距的TOX（Transaction Over X-Value）中位数，上月从负4000元微升至负3000元，但仍维持在负数，显示多数买家所付的价格低于同类组屋近期的售价。
在3月交易量超过10宗的建屋局市镇中，红山的TOX蝉联榜首，为正7000元。后港则以负1万3000元的TOX，成为TOX最低的市镇。
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新加坡PSB学院PSB Academy
新加坡管理大学Singapore Management University
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